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浦江知名企業百煉工貿集團進入破產拍賣

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灌水小仙

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競買公告

浙江百煉工貿集團有限公司破產管理人

關于浙江百煉工貿集團有限公司所屬房屋、土地及附屬設施
拍賣公告

浙江百煉工貿集團有限公司破產管理人將于2020年3月23日10時至2020年3月24日10時止(延時除外)在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺(處置單位:浙江百煉工貿集團有限公司破產管理人,監督單位:浦江縣人民法院,網址: https://susong.taobao.com/)進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、重要提示
1. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求,進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定,您的保證金可能會被沒收、劃扣并產生其他法律責任,請理性參拍。
2、本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競買人參與競買提供參考,不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據,競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜,破產管理人不承擔任何責任。
3、本次拍賣標的情況較為復雜,標的物以其現狀為準,法院與破產管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外,競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認,責任自負。
二、拍賣標的:
浙江百煉工貿集團有限公司所屬房屋建筑物總面積83379.28平方米(其中確權房屋建筑面積81489.38平方米,未確權房屋建筑面積1889.9平方米),土地使用權面積102029平方米(因亞太大道拓寬,實際面積同土地證登記面積有差異,具體以實物現狀為準),另有圍墻、場地及配電等附屬設施。以上標的評估總價值為149876490元,標的物情況詳見下表:
房屋建筑、土地及附屬設施(具體以實物為準,破產管理人不承擔瑕疵擔保責任):
序號
項目名稱
面積(平方米)
結構
建筑年份
產權證號
備注
確權房屋建筑物
1
綜合樓一
5371.84
鋼混5層
2003
浦房權證浦陽字第024616號
地塊一
2
廠房二
15154.54
鋼混1層
2003
地塊一
3
傳達室三
210.38
混合2層
2003
地塊一
4
廠房四
44922.59
鋼混4層
2005
浦房權證浦陽字第029233號
地塊四
5
宿舍樓五
5198.58
鋼混7層
2011
浦房權證浦陽字第048652號
地塊三
6
廠房六
1062.83
鋼混1層
2003
浦房權證浦陽字第022914號
地塊二
7
廠房、食堂七
4214.25
鋼混4層
2003
地塊二
8
宿舍樓八
5354.37
混合6層
2003
地塊二
土地使用面積
9
地塊一
34138
工業用地

浦國用(2002)字第1572號
因亞太大道拓寬,實際面積同土地證登記面積有差異,具體以實物現狀為準
10
地塊二
20172
工業用地

浦國用(2002)字第1574號
因亞太大道拓寬,實際面積同土地證登記面積有差異,具體以實物現狀為準
11
地塊三
15087
工業用地

浦國用(2002)字第1575號

12
地塊四
32632
工業用地

浦國用(2002)字第1576號

未確權房屋建筑物
13
未確權廠房
1152
鋼混1層



14
未確權傳達室
31.5
混合



15
未確權門衛平房
44.1
混合



16
未確權簡易房
243
磚木



17
未確權簡易房
419.3
混合



附屬設施
18
鋼棚
313.75




19
配電設備
1項




20
車棚
1項




21
籃球場及網球場
1040




22
場地道路
15902




23
圍墻
1053




24
假山水池等
1項




25
污水處理設施
1項




26
綠化苗木
1項




27
電動伸縮門
1項




28
煙囪
1座




29
公寓樓空調
36


未包含個人安裝2臺空調
30
公寓樓太陽能
60



31
綜合樓空調
一批







確權房產抵押情況:
序號
抵押銀行(機構)
建筑面積(㎡)
土地使用面積(㎡)
房產證號及土地證號
座落
1
中國信達資產管理股份有限公司浙江省分公司
15154.54
34138
浦房權證浦陽字第024616號
浦江縣恒昌大道89號
210.38
5371.84
合計:20736.76
浦國用(2002)字第1572號
44922.59
32632
浦房權證浦陽字第029233號
浦國用(2002)字第1576號
2
浦江縣資產管理有限公司
1062.83
20172
浦房權證浦陽字第022914號
4214.25
5354.37
合計:10631.45
浦國用(2002)字第1574號
3
渤海銀行股份有限公司杭州分行
5198.58
15087
浦房權證浦陽字第048652號
浦國用(2002)字第1575號

合計





起拍價:11000萬元,保證金:2095萬元,增價幅度:10 萬元(或其整數倍)。
三、競買人條件:
(一)競買人需符合浦江縣工業企業入園條件和產業政策,并具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織方可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向破產管理人辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到破產管理人處辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于競買開始前向破產管理人提交合法有效的證明,資格經破產管理人確認后方能進行委托。
(二)競買人需符合《浦江縣生產經營性資產司法競拍資格指引》規定。
1.依法在本縣注冊成立3年以上且納稅累計100萬元(含)以上,或雖不滿3年但累計納稅超150萬元(含)的企業(資產過戶稅收不計入納稅額,下同)。退出類資產工業土地面積20畝以上的報名企業必須為規上企業或上年度納稅總額在100萬元(含)以上非規上企業。
2.符合產業政策導向,生產經營正常,并向浦江縣經濟開發區管理委員會或屬地鄉鎮(街道)書面承諾嚴格執行我縣工業企業入園的產業政策、三年內達到規上且畝均稅收5萬元以上;
3.法人代表、股東未被縣公安局列惡意逃廢債立案查處負面清單;
4.無嚴重不良信用記錄,無主債違約未結清等情形;
5.經縣幫扶辦審查認定(屬地鄉鎮、街道、浦江開發區、公安局與市場監管局配合),企業法定代表人、股東為非原企業的股東及直系親屬;
6.接續類資產報名企業需承諾延續和提升原有產業,發揮原有核心產能,穩定原有員工就業;
7.縣工業供地項目庫企業、上市培育后備企業、縣屬國有企業等參拍,不受上述條件限制。
具體咨詢:浦江縣企業債務風險協調化解辦公室(縣府辦529辦公室),楊先生、陳女士 0579-84111752。
(三)特別說明:
1、該地塊上位規劃已調整,不得進行新建、擴建、改建。
2、該宗地存在違法占地和違法建筑,需按相關規定處置到位后再辦理過戶手續。
3、司法拍賣受讓的工業土地(不動產),原則上五年內不得分割轉讓。
4、資產處置稅、費按稅法規定由出賣人和買受人各自承擔,需由出賣人承擔的資產過戶稅、費,根據浙江省人民政府辦公廳浙政辦發【2017】136號文件規定從抵押物拍賣款中優先扣除。
對未按上述規定參拍而產生的不利后果(包括但不限于所有權無法轉移、企業不能入駐、保證金不予退還等)由買受人自行承擔。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式:
自公告之日起至2020年3月18日16時止接受咨詢,咨詢時間工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午14:00-16:00),有意者請與破產管理人聯系(聯系人:傅承建,陳露露  聯系電話:13758942864,15068722872)統一安排看樣。
五、拍賣延時:
本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有買受人出價,就自動延遲5鐘。
六、拍賣方式:
本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
七、優先購買權人:
本標的物優先購買權人相關說明:優先購買權人參加競買的,應于2020年3月18日前向破產管理人提交合法有效的證明,資格經破產管理人確認并添加至淘寶網阿里拍賣破產強清平臺系統后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。
八、標的物特殊說明:
標的物以實物現狀為準,法院和破產管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒如下:
1、有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認,責任自負。競買人競買成功后,對標的物的處置須符合相關政府部門的統一規劃等。
2、拍賣標的物所在地塊有部分區域原開辦印染企業。原印染企業遺留的淤泥、污水等由買受人負責處理,因處置淤泥、污水等產生的治理費、修復費等一切費用均由買受人自行承擔。
3、拍賣標的物系工業用地,競買人需符合浦江縣工業企業入園條件和產業政策及競買人資格條件,對因不符合入園條件和產業政策及競買人資格條件,產生的不利后果由競買人自行承擔,具體咨詢浦江縣經濟開發區管理委員會。
4、拍賣標的物(百煉廠房樓頂)內有光伏設備,該設備屬于浦江大唐恒信新能源開發有限公司所有,不在本次拍賣標的物范圍之內,光伏設備后續處置問題由買受人同浦江大唐恒信新能源開發有限公司自行解決。
5、拍賣標的物內有中國鐵塔股份有限公司金華市分公司租用拍賣標的物設立的移動通信基站,拍賣標的物移交前租金由破產管理人收取,拍賣標的物移交后的租賃事宜由買受人自行負責處理。
6、鑒于破產程序尚未結束,破產管理人尚需使用原辦公場所,拍賣成交后,買受人應允許破產管理人繼續使用原辦公場所,時間暫定一年。
九、稅費及其他費用的承擔:
1、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,所涉及的由出賣人及買受人承擔的稅收和費用(以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定資產處置稅、費按稅法規定由出賣人和買受人各自承擔,需由出賣人承擔的資產過戶稅、費,根據浙江省人民政府辦公廳浙政辦發【2017】136號文件規定從抵押物拍賣款中優先扣除。
2、淘寶網阿里拍賣破產強清平臺收取的軟件服務費由買受人自行承擔,具體收費說明、收費條件、收費標準、繳費方式、期限等,詳見平臺發布的破產軟件服務費介紹。
3、對于拍賣標的稅、費項目的相關情況請買受人自行到相關部門了解確認,出賣人、買受人須按相關部門規定的費用項目及收費標準統一支付各自稅、費,按稅法規定由出賣人和買受人各自承擔,需由出賣人承擔的資產過戶稅、費,根據浙江省人民政府辦公廳浙政辦發【2017】136號文件規定從抵押物拍賣款中優先扣除。
十、保證金及余款支付:
1、競拍前,競買人的支付寶賬戶中應確保有足額的余額(2095萬元以上)支付拍賣保證金。拍賣競價前將通過淘寶網阿里拍賣破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計利息。
2.拍賣成交后,本次拍賣標的物競得者原凍結的保證金應全部用于支付拍賣款,淘寶網阿里拍賣破產強清平臺收取的軟件服務費由買受人另行支付。
3、 拍賣成交后,買受人應在拍賣成交后15日內即2020年 4月8日24時前將拍賣余款匯入破產管理人指定銀行賬戶【戶名:浙江百煉工貿集團有限公司破產管理人,開戶銀行:浙江稠州商業銀行股份有限公司浦江支行,賬號:1500 1012 0103 9000 0046】。
4、拍賣成交后競買人悔拍逾期未支付拍賣余款、或未辦理交接手續、或因競買人資格問題導致無法過戶的,破產管理人可提請重新拍賣,競買人交納的保證金不予退還,計入破產企業財產,重新拍賣時,原競買人不得參加競買。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,破產管理人可向原競買人追索。
十一、拍賣交付:
1、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(遇節假日順延)憑付款憑證及相關身份材料到管理人處(地址:浙江省浦江縣恒昌大道89號3樓)簽署拍賣成交確認文件,但必須符合競買人條件。
2、自拍賣成交后,標的物的毀損、滅失等全部風險由買受人自行承擔;買受人競買的標的物自行承擔相應責任和風險,破產管理人對拍賣成交的標的物自拍賣成交之日起不承擔任何責任。
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網阿里拍賣破產強清平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息,但不進行公示。
  十三、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請買受人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀存在瑕疵及地塊調查不符合環保條件等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人(破產管理人)不作過戶的任何承諾。
十四、有關土地、房產政策由買受人自行到房產所在地有關部門咨詢。本標的如存在超面積部分或其他違章情形,買受人須無條件接受有關部門處理,費用自付。
十五、浦江縣人民法院和破產管理人不提供相關權證,由買受人自行向房產所在地有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記手續時間會延長。法院和破產管理人將做好溝通協調,盡力及時交付標的。
十六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
十七、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍,但必須符合競買人條件,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十八、因本次司法拍賣標的物價值高,其起拍價、保證金、競拍成交價格數額巨大,買受人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請買受人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:https://www.taobao.com/market/pa ... hc-right-content5#q
十九、根據法律規定,破產管理人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,并不承擔任何責任。中止拍賣的,待中止事由消失后重新拍賣。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀破產管理人發布的拍賣須知。
法院監督電話:0579-88181582
破產管理人咨詢電話:13758942864/15068722872(傅律師、陳律師)
聯系地址:浦江縣恒昌大道89號
淘寶技術咨詢:400-822-2870
本公告未盡事宜,請向破產管理人咨詢。

浙江百煉工貿集團有限公司破產管理人

二O二O年 一 月二十日




                                
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發表于 2020-1-22 18:31 | 只看該作者
這么大的廠也破產
好好疼你懷里的媳婦吧,六年后她可是奢侈品??ε??
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